【开云(中国)Kaiyun】北京春季房展闭幕 改善型需求占比达四成

本文摘要：地产中国网讯 2016北京春季房地产展出交易会于4月17日在北京展览馆告一段落，本届展览上，北京本地观众数量占到总观展人群数量的将近80%，这是2013年以后难得的现象。

地产中国网讯 2016北京春季房地产展出交易会于4月17日在北京展览馆告一段落，本届展览上，北京本地观众数量占到总观展人群数量的将近80%，这是2013年以后难得的现象。北京房展组委会调查表明，观展者年龄段产于如下：30岁以下人群占到总调查人数的10.95%，30-45岁人群占到12.15%，45-60岁的人群占到29.7%，60岁以上的人群占到47.2%。

观展者职业涵括医生、金融、传媒、演艺、机长、运动员、工程师、教师、公务员等，级别还包括企业高管、中层管理人员和职员。观展者中最近有买房想的人群占到总调查人数的91.2%，近期没买房想的占到8.8%。在想买房的人群中，刚性市场需求(首次置业)占到比32.2%，升级市场需求(换房或异地二套)占到比41.4%，投资市场需求占到比24.4%，升级及投资市场需求显著下降。

国内方面，观展者中24.3%的人想要卖京津冀的项目，想要卖云南、太原、浙江等内陆旅游城市项目的占比5.7%，想要卖山东、辽宁等环渤海地区项目的占比21.4%，想要卖海南项目的占比48.6%。截至4月17日15时56分，据不几乎统计资料，海南展团(不不含海口)展览四天现场成交价100套，成交价总金额6662万元，总面积6989平方米,有较强购房意向的注册客户3597两组，派发各类宣传资料37460份，首批抵达上岛看房团注册36两组。时分亚龙湾、国茂清水湾、海南鲁能等大品牌的品质楼盘也获得了业绩。

据不几乎统计资料，鲁能山海天展览四天登岛认筹54套，鲁能三亚湾登岛认筹46套，鲁能海南福源登岛认筹39套，三项目总注册看房组数1200两组。本届展览海南全省共12个地区展览，分别带给均价3888元/平米至16000元/平米平均的房源，可以符合多层次置业市场需求。

时分亚龙湾四天注册组数2000两组， 国茂清水湾四天注册组数500余组。空气好、风景好、设施成熟期、医疗设施完备沦为海南的仅次于卖点。与近几年春季房展会一样，今年展览上北京的项目仍然呈现增加态势，展览中各地楼盘的引进也使得展览的产品呈现出多元化趋势。

展览中，提高型置业者和出售养老地产的购房者人数激增，也从一个侧面体现出有当前市场中首次置业人群比重早已上升，以提高居住于环境为购房动机的人群比重则经常出现更为显著的下跌。

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