开云(中国)Kaiyun·官方网站-统计局：前10月商品房销售额增41.2% 增速回落0.1%

本文摘要： 11月14日上午，国家统计局网站公布了《2016年1-10月份全国房地产开发投资和销售情况》。

11月14日上午，国家统计局网站公布了《2016年1-10月份全国房地产开发投资和销售情况》。数据表明，2016年1-10月份，全国房地产开发投资83975亿元，同比名义快速增长6.6%，增速比1-9月份提升0.8个百分点。

其中，住宅投资56294亿元，快速增长5.9%，增长速度提升0.8个百分点。住宅投资占到房地产开发投资的比重为67.0%。从商品房销售情况来看，1-10月，商品房销售额91482亿元，快速增长41.2%，增长速度回升0.1个百分点。10月份，房地产开发景气指数（全称国房景气指数）为94.10，比9月份提升0.05点。

分区域来看，1-10月份，东部地区房地产开发投资46416亿元，同比快速增长5.0%，增速比1-9月份提升1.4个百分点；中部地区投资18727亿元，快速增长11.1%，增长速度提升0.2个百分点；西部地区投资18832亿元，快速增长6.1%，增长速度回升0.2个百分点。1-10月份，房地产开发企业房屋施工面积730981万平方米，同比快速增长3.3%，增速比1-9月份提升0.1个百分点。其中，住宅施工面积501471万平方米，快速增长1.8%。房屋新开工面积137375万平方米，快速增长8.1%，增长速度提升1.3个百分点。

其中，住宅新开工面积94996万平方米，快速增长8.3%。房屋完工面积65211万平方米，快速增长6.6%，增长速度回升5.5个百分点。

其中，住宅完工面积47828万平方米，快速增长5.7%。1-10月份，房地产开发企业土地购买面积16873万平方米，同比上升5.5%，降幅比1-9月份收窄0.6个百分点；土地成交价款6764亿元，快速增长16.7%，增长速度提升3.4个百分点。商品房销售增长速度回升0.1% 待售面积增加90万平米1-10月份，商品房销售面积120338万平方米，同比快速增长26.8%，增速比1-9月份回升0.1个百分点。

其中，住宅销售面积快速增长27.0%，办公楼销售面积快速增长36.1%，商业营业用房销售面积快速增长19.3%。商品房销售额91482亿元，快速增长41.2%，增长速度回升0.1个百分点。

其中，住宅销售额快速增长42.6%，办公楼销售额快速增长56.5%，商业营业用房销售额快速增长23.2%。1-10月份，东部地区商品房销售面积57611万平方米，同比快速增长28.8%，增速比1-9月份回升0.5个百分点；销售额57612亿元，快速增长47.0%，增长速度回升0.7个百分点。中部地区商品房销售面积33788万平方米，快速增长33.1%，增长速度提升0.4个百分点；销售额18823亿元，快速增长45.4%，增长速度提升0.8个百分点。西部地区商品房销售面积28939万平方米，快速增长16.7%，增长速度提升0.3个百分点；销售额15047亿元，快速增长19.0%，增长速度提升1.1个百分点。

10月末，商品房待售面积69522万平方米，比9月末增加90万平方米。其中，住宅待售面积增加328万平方米，办公楼待售面积减少43万平方米，商业营业用房待售面积减少103万平方米。

房地产开发企业做到资金同比快速增长15.5%1-10月份，房地产开发企业做到资金117261亿元，同比快速增长15.5%，增长速度与1-9月份持平。其中，国内贷款17303亿元，快速增长1.2%；利用外资123亿元，上升49.0%；自筹资金40764亿元，快速增长0.6%；其他资金59071亿元，快速增长35.2%。在其他资金中，定金及预收款33655亿元，快速增长32.2%；个人按揭贷款19783亿元，快速增长51.5%。

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